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É cada vez mais
frequente as famílias portuguesas terem mais do que um crédito.
Credito Habitação, Automóvel, Pessoal, ao consumo, etc. são soluções de
credito que são utilizadas simultaneamente e que contribuem com
várias prestações para o orçamento mensal das famílias.
E se em vez de várias prestações,
pagasse apenas uma? E se os seus encargos mensais com créditos
pudessem ser reduzido para menos de metade? O crédito consolidado é
uma solução financeira que permite juntar todas as suas
prestações num único pagamento com uma redução significativa da
mensalidade. Existem 2 tipos de credito consolidado:
o que consolida com a garantia de um imóvel (podendo incluir ou não o
crédito habitação) e o que consolida apenas os outros créditos (credito
pessoal, cartão de credito,
credito automóvel, credito
consumo , etc.) Veja
aqui a reportagem sobre crédito consolidado, do programa "A
COR DO DINHEIRO",
produzida com a colaboração do Director da ExChange
Saldanha
Principais características do credito
consolidado:
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Prazo máximo |
Valor máximo |
|
Com Imóvel |
Até o cliente atingir 85 anos |
85% Valor avaliação da habitação |
|
Sem Imóvel |
10 anos |
50.000€ |
p>
Sendo um produto financeiramente melhor
para a maioria das pessoas que possuem 2 ou mais créditos, é
importante que a análise da consolidação seja efectuada por quem
conhece bem as soluções. Uma consolidação de créditos bem efectuada
permite aliviar, e muito, a prestação mensal, mal efectuada pode
tornar-se num desperdício de dinheiro e numa pior solução para o
cliente. Antes de escolher uma solução
de credito consolidado,
informe-se, compare e esclareça todas as dúvidas. Tenha a certeza que a
solução apresentada é a que mais lhe interessa e lhe permite a maior
poupança.
Cálculo Prestação
No quadro abaixo pode verificar qual a
mensalidade aproximada para um crédito consolidado com a inclusão da
habitação. Os valores são indicativos e podem variar conforme o
perfil do cliente.
|
CAPITAL |
MENSALIDADE |
|
€ |
30 anos |
35 anos
|
40 anos |
45 anos
|
100.000 |
319 € |
280 € |
251
€ | 227 €
|
|
120.000 |
383
€ |
336 € |
301 € |
273 € |
150.000 |
479 € |
420 € |
376 €
|
342 €
|
|
200.000 |
639 € |
560 € |
501 € |
455
€ |
| 300.000 |
957 € |
840 € |
753 € |
681 € | Para situações de
consolidação sem imóvel as soluções existentes permitem consolidar o
valor máximo de 60.000 euros num prazo até 10
anos.
CAPITAL € |
mensalidade |
10000
|
150 € |
|
20000 |
300 € |
|
30000 |
450 € |
|
40000 |
600 €
|
50000 |
750
€ |
Exemplos
Abaixo pode ver um exemplo de um
cliente que além do crédito habitação a 40 anos tinha mais 3
créditos. Depois da consolidação ficou a pagar menos de
metade.
COM IMÓVEL
|
Crédito Existente |
capital |
prestação |
|
Crédito Consolidado |
capital |
prestação |
|
Crédito Habitação
|
98345 |
324
|
|
Crédito Consolidado
|
127880 |
320 | |
Crédito Automóvel
| 19890
|
380 |
|
|
|
|
|
Crédito Pessoal |
7345
|
171 |
|
|
|
|
|
Cartão Crédito |
2300 |
230 |
|
|
|
|
Total |
127880 | 1105 |
|
Total (40 anos) | 127880 |
320 |
Clientes que
tenham crédito habitação com spreads baixos poder-se-á consolidar
com imóvel mas sem incluir o crédito habitação. Para os clientes que
não podem ou não querem consolidar com imóvel a solução de
consolidação permite também reduzir os encargos para menos de
metade. SEM IMÓVEL
|
Crédito Existente
|
capital |
prestação |
|
Crédito Consolidado |
capital |
prestação |
Crédito Consumo |
983 |
37
|
| Crédito Consolidado |
21518 |
322 |
Crédito Automóvel |
9890 |
214 |
|
|
|
|
|
Crédito Pessoal |
7345 |
171 |
|
|
|
| Cartão Crédito |
3300
|
330 |
|
|
|
|
|
Total
|
21518
|
752 |
|
Total (10 anos) |
21518 |
322 |
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